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2級学科201205問題46

問題46: 事務所ビルを建築する場合の延べ面積の限度


正解: 3


前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される。

指定容積率: 40/10 = 400%
前面道路の幅員(セットバック後) × 前面道路の幅員による容積率の制限: 24/10
= (3 + 1)m × 6/10

40/10 > 24/10

∴ 容積率: 24/10

敷地面積(セットバック後): 380平米 = (20 - 1)m × 20m

延べ面積の限度: 912平米 = 380平米 × 24/10


よって、正解は 3 となる。


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関連問題:
容積率


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