３級(協会)実技201201問14

問14: 路線価方式による相続税評価額

正解: 1

貸宅地の価額は、「自用地評価額※ × (1－借地権割合)」で算出する。

※自用地評価額 = (路線価 × 奥行価格補正率) × 宅地面積

路線価: 200千円
奥行価格補正率: 1.0
宅地面積: 600平米
借地権割合: 70%(記号C)

自用地評価額: 120,000千円
= (200千円 × 1.0) × 600平米

貸宅地評価額: 36,000千円
= 120,000千円 × ( 1 - 70% )

よって、正解は 1 となる。

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