２級学科201201問題46
問題46: 建築基準法上の規制
正解: 1
1. 適切。建築物の敷地が接する道の幅員が4m未満であっても、特定行政庁が指定したものは、建築基準法上の道路とみなされる。
2. 不適切。建築物の敷地が幅員12m未満の道路に接する場合、その敷地に建築する建築物の容積率の上限は、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される。
3. 不適切。自らが居住する戸建住宅は、工業専用地域を除くすべての用途地域において建築が可能である。
4. 不適切。防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限について緩和を受けることができる。
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