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2級(AFP)実技201109問9

問9: 路線価方式による普通借地権の相続税評価額


正解: 2


正面路線の判定:

奥行価格補正率: 1.0
340千円 x 1.0 > 300千円 x 1.0
∴340C が正面路線となる。

正面路線と他の路線の関係: 側方路線
9千円 = 300千円 x 側方路線影響加算率: 0.03

1平米あたりの価額: 349千円
= 340千円 + 9千円

自用地評価額: 41,880千円
= 349千円 x 120平米

借地権割合: 70% (記号 C )

普通借地権の相続税評価額: 29,316千円
= 41,880千円 x 70%

29,316千円 = 29,316,000円


資格の大原 資格の大原 税理士講座
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関連問題:
路線価方式による普通借地権の評価額


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