２級(AFP)実技201101問28

問28: マイホーム購入資金を夫婦共同で負担する場合の税金の取扱い

正解:
(ア) 2
(イ) 8
(ウ) 5

「大輔さんが2,500万円、香織さんが1,000万円の資金を負担して、総額3,500万円のマイホームを購入し、所有権登記については、大輔さんと香織さんの持分を2分の1ずつにしようと考えている」ので

3,500万円 × 1/2 = 1,750万円

大輔さんの持分: 1,750万円
香織さんの持分: 1,750万円

「この場合、」

香織さんの持分: 1,750万円 - 香織さんの資金: 1,000万円 = 香織さんの受贈額: 750万円

「750万円については、大輔さんから香織さんへ贈与があったことになり、香織さんに贈与税の負担が生じる。」

よって、(ア) は 2. 750。

資金の負担割合に応ずる大輔さんの持分: 5/7
= 大輔さんの資金: 2,500万円 / マイホームの資金総額: 3,500万円
資金の負担割合に応ずる香織さんの持分: 2/7
= 香織さんの資金: 1,000万円 / マイホームの資金総額: 3,500万円

「資金の負担割合に応じて、大輔さんの持分を 7分の5、香織さんの持分を 7分の2 とする所有権登記を行えば、香織さんに贈与税の負担は生じない。」

よって、(イ) は 8. 7分の5、(ウ) は 5. 7分の2。

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関連問題:
マイホーム資金を夫婦共同で負担する場合の税金