2級(AFP)実技201101問10
問10: 登記事項証明書
正解:
(ア) ×
(イ) ○
(ウ) ○
(エ) ×
(ア) 誤り。この物件にはひなぎく銀行の抵当権が設定されているが、別途、他の金融機関が抵当権を設定することもできる。(抵当権は同一物件に重ねて設定することができる)
(イ) 正しい。ひなぎく銀行の抵当権設定当初の債権額は2,000万円である。
(ウ) 正しい。高倉さんが債務の弁済を怠った場合、ひなぎく銀行は裁判所に申し立ててこの土地を競売にかけ、債権を回収することができる。
(エ) 誤り。債務完済後、設定している抵当権は自動的に抹消されないので、高倉さんはひなぎく銀行の抵当権抹消登記をする必要がある。
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