１級学科201009問3

問3: フラット３５Ｓにおいて，当初10年間の1.0％の金利引下げ幅の拡大の適用を受けるために必要とされる要件等

正解: 1

【フラット３５】Ｓの技術基準 より

1) 適切。【フラット３５】Ｓ（中古タイプ）では，中古住宅特有の基準のほかに，住宅の耐久性等の【フラット３５】の技術基準にも適合しなければ，適用を受けることができない。

2) 不適切。【フラット３５】Ｓ（中古タイプ）では，制度の対象となる一定の技術基準のうち，バリアフリー性と省エネルギー性のうち，いずれか１つ以上の基準を満たす住宅であれば，適用を受けることができる。

3) 不適切。【フラット３５】Ｓ（20年金利引下げタイプ）では，制度の対象となる一定の技術基準のうち，耐震性の技術基準については，「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）３の住宅」であれば，住宅性能評価書を取得しなくても，適用を受けることができる。

【フラット35】Sのご案内 より

4) 不適切。【フラット３５】Ｓでは，平成22年2月15日より資金を受け取る者から適用され，平成23年12月30日までの借入申込受理分まで，その適用期間が延長されている。 (ただし、募集金額に達する見込みとなった場合は，受付が終了する。なお，受付終了日は，終了する約3週間前に，フラット３５サイトで通知することとなっている)

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