２級学科201005問題39

問題39: 不動産における非課税取引

正解: 1

消費税は、原則として、事業者が国内で対価を得て行う商品等の販売やサービスの提供に対して課税されるが、土地の譲渡および貸付など非課税とされる取引がある。

1. 土地(更地)の譲渡: 非課税取引。

2. 貸事務所の賃貸: 課税取引。

3. 貸付期間が１ヵ月未満の土地の貸付け: 課税取引。(一時的な土地の賃貸は課税取引となる)

4. 住宅用賃貸物件の仲介: 課税取引。

よって、正解は 1 となる。

(消費税法第4条、消費税法別表第一 参照)

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