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2級学科201005問題46

問題46: 戸建住宅を建築する場合の延べ面積の限度


正解: 1


前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される。

指定容積率: 20/10 = 200%
前面道路の幅員(セットバック後) × 前面道路の幅員による容積率の制限: 16/10
= (3.5 + 0.5)m × 4/10

20/10 > 16/10

∴ 容積率: 16/10

敷地面積(セットバック後): 292.5平米 = (20 - 0.5)m ×15m

延べ面積の限度: 468平米 = 292.5平米 × 16/10


よって、正解は 1 となる。


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関連問題:
容積率


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