２級(AFP)実技201001問16

問16: 課税長期譲渡所得金額

正解: 3

課税長期譲渡所得金額 = 譲渡収入金額 - (取得費 + 譲渡費用) - 特別控除

・譲渡収入金額(売却価格): 8,000万円

・取得費: 3,665万円
= 3,350万円 + (1,650万円 - 1,335万円)

土地の購入価格: 3,350万円
建物の購入価格: 1,650万円
建物の売却予定時での減価償却費相当額: 1,335万円

・譲渡費用: 300万円

・居住用財産の特別控除: 3,000万円

課税長期譲渡所得金額: 1,035万円
= 8,000万円 - (3,665万円 + 300万円) - 3,000万円

よって、正解は 3 となる。

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