２級学科201001問題41

問題41: 不動産の登記等

正解: 3

1. 適切。不動産登記上、抵当権に関する事項は、登記記録の権利部（乙区）に記録されている。

2. 適切。分譲マンションの不動産登記上の床面積は、壁芯面積ではなく、内法面積で表示されている。

3. 不適切。不動産登記には公信力がないため、登記記録を確認し、その登記記録の内容が真実であると信じて取引した場合、その登記記録の内容が真実と異なっていても法的な保護を受けることができない。

4. 適切。登記所は、不動産登記法に基づく地図が備え付けられるまでの間、これに代えて地図に準ずる図面（いわゆる公図）を備え付けることができる。

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