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2級学科201001問題33

問題33: 損益通算後の総所得金額


正解: 3


・給与所得: 5,500千円

・一時所得: ▲300千円

一時所得の損失については、損益通算できない。


・不動産所得: ▲2,000千円
(不動産所得の金額の計算上の必要経費のうち、250千円は土地の取得に要した借入金利子相当額)

不動産所得の金額の計算上損失があり、必要経費のうちに「土地等を取得するために要した負債の利子の額」がある場合には、その全部または一部は他の黒字の所得と損益通算できない。土地等を取得するために要した負債の利子が不動産所得の損失より小さい場合、土地等を取得するために要した負債の利子に相当する額を切り捨て、残った損失の額は他の所得の黒字と損益通算できる。

損益通算の対象となる不動産所得の損失の金額: 1,750千円
= 不動産所得の損失の金額: 2,000千円 - 土地の取得に要した借入金利子相当額: 250千円


・雑所得: 750千円


総所得金額: 4,500千円
= 5,500千円 + ▲1,750千円 + 750千円


よって、正解は 3 となる。


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関連問題:
総所得金額


FP 資格の大原

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