２級(AFP)実技201001問9
問9: 投資用マンションの実質利回り
正解: 1
投資資金: 2,204万円
= 価格: 2,104万円 ＋ 仲介手数料等取得費用: 100万円
年間収入: 92.88万円
= (予想賃料: 9.2万円 － 管理費等: 1万円 － 家主代行手数料: 9.2万円 × 5%) × 12ヵ月
実質利回り: 4.21415% (小数点以下第3位四捨五入: 4.21% )
= 年間収入: 92.88万円 / 投資資金: 2,204万円 × 100
よって、正解は、1となる。
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