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2級学科201001問題44

問題44: 建物の賃貸借


正解: 2


1. 適切。普通借家契約で、期間の定めがない場合、賃借人は3ヵ月前の解約の申入れにより契約を終了できる。

2. 不適切。普通借家契約では、建物賃貸借期間は1年以上であるが、1年未満の期間を定めた場合は、期間の定めのないものとみなされる。

3. 適切。定期借家契約は、公正証書による等書面によって契約しなければならない。

4. 適切。定期借家契約では、賃料を一定期間減額しないとする特約は、有効である。


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関連問題:
建物の賃貸借


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