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1級学科200901問48

問48: 相続税における宅地の評価


正解: 3


宅地は、利用単位となっている1画地の宅地ごとに評価する。


1) 不適切。数棟の貸家が建っている貸家建付地の評価は,それらが建っている敷地ごとに,それぞれ個別に評価する。

2) 不適切。自己が所有する宅地を自己の居住用と自己の事業用に使用している場合,宅地の評価は,いずれも自用地として全体を1画地として評価する。

3) 適切。自己が所有する宅地を自己の居住用と貸地(借地権を設定)に使用している場合,宅地の評価は,それぞれ個別に評価する。

4) 不適切。1筆の宅地が2画地以上の宅地として利用されている場合,宅地の評価は,1画地ごとに評価する。


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| 1級学科の出題傾向(200901) |


関連問題:
相続税における宅地の評価および路線価


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