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2級学科200905問題49

問題49: 所有する土地を有効活用する場合の手法等の一般的な特徴


正解: 3


1. 適切。等価交換方式を活用すれば、土地所有者は、建設資金を自己で用意することなく、建物を取得することができる。

2. 適切。建設協力金方式は、建設する建物を借り受ける予定のテナント等から、建設費相当額の全部または一部を借り受けて建物を建設する方式である。

3. 不適切。土地信託の期間中に受益者が死亡した場合は、相続人は信託受益権を相続することになる。

4. 適切。定期借地権方式は、土地の所有権を手放すことなく、一定期間、比較的安定した収入を確保することができる。


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関連問題:
所有する土地を有効活用する場合の手法等


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