２級学科200801問題49

問題49: 個人が土地・建物を譲渡した場合の譲渡所得

正解: 3

1. 正しい。土地・建物を譲渡した場合の譲渡所得に対しては、他の所得と分離して所得税・住民税の税額が計算される。

2. 正しい。土地・建物を譲渡した場合の譲渡所得は、所有期間に応じて短期譲渡所得と長期譲渡所得に区分される。

3. 誤り。土地・建物の譲渡所得の金額の計算上生じた損失は、譲渡所得以外の所得と損益通算することができない。

4. 正しい。土地・建物の譲渡所得の収入金額の計上時期は、原則として譲渡した資産の引渡しがあった日であるが、契約の効力が発生した日とすることもできる。

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