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2級学科200909問題58

問題58: 相続税における宅地の評価および路線価


正解: 3


1. 適切。宅地の価額は、一画地の宅地ごとに評価するとされるが、一画地の宅地とは、利用の単位となっている一区画の宅地のことであり、必ずしも登記上の一筆の宅地からなるとは限らない。

タックスアンサー (No.4603 宅地の評価単位) 参照。


2. 適切。宅地の評価方法には、路線価方式と倍率方式とがあり、その路線価および倍率は、路線価図および評価倍率表により公表されている。

国税庁 (財産評価基準書 路線価図・評価倍率表) 参照。


3. 不適切。相続税において宅地の評価に用いる路線価は、その道路(路線)に面する標準的な宅地の一平米当たりの価額である。

タックスアンサー (No.4602 土地家屋の評価) 参照。


4. 適切。相続税において宅地の評価に用いる路線価は、国税局ごとに毎年1月1日時点の価額が公表されている。


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関連問題:
相続税における宅地の評価および路線価


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