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2級学科200801問題56

問題56: 宅地および宅地の上に存する権利の相続税評価額


正解: 1


1. 不適切。建物所有を目的とした地上権は、借地権と同様に評価する。

2. 適切。貸宅地の価額は、原則として「自用地価額×(1-借地権割合)」で算出する。

3. 適切。貸家建付地の価額は、「自用地価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」で算出する。

4. 適切。使用貸借契約に基づき土地の上に土地所有者の親族の所有する貸家が建てられている場合、その土地の価額は自用地価額となる。


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関連問題:
宅地および宅地の上に存する権利の相続税評価


FP 資格の大原

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