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2級学科200801問題55

問題55: 宅地の相続税評価額


正解: 1


正面路線の判定:
200千円 x 25mに応ずる奥行価格補正率(普通住宅地区:0.99) = 198千円
100千円 x 20mに応ずる奥行価格補正率(普通住宅地区:1.00) = 100千円
198千円 > 100千円
よって、198千円が正面路線価となる。

正面路線と他の路線との関係: 側方路線
側方路線影響加算率: 0.03
100千円 x 0.03 = 3千円

1平米あたりの価額: 201千円
= 198千円 + 3千円

宅地の評価額:
201千円 x 500平米 = 100,500千円


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関連問題:
路線価方式による自用地としての評価額


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