２級(AFP)実技200901問34
問34: 不動産所得
正解: 3
収入金額:
家賃収入: 7,200,000円
礼金: 200,000円
必要経費:
アパートローン返済のうち利息部分: 1,002,602円
減価償却費: 1,210,582円
固定資産税等: 607,542円
その他諸経費: 1,034,205円
不動産所得: 3,545,069円
= 収入金額:7,400,000円 - 必要経費: 3,854,931円
アパートローン返済額のうち、必要経費となるのは、借入金の利子にかかる部分である。元本部分は対象とならない。
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