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2級(AFP)実技200901問8

問8: 不動産投資利回り


正解: 3


投資資金: 2,310万円
= 物件価格: 2,200万円 + 取得費用: 110万円

年間収入: 86.4万円
= (想定される賃料: 9万円 - 想定される経費支出: 1.8万円) x 12ヵ月

不動産投資利回り: 3.74024% (小数点以下第3位四捨五入: 3.74% )
= 年間収入: 86.4万円 / 投資資金: 2,310万円 x 100


設例では、不動産投資利回り(減価償却前、所得税、住民税および事業税控除前)としているので、減価償却費は考慮しない。


よって、正解は、3。


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関連問題:
不動産投資利回り


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