２級(AFP)実技200809問10

問10: 賃貸に供しているマンションの所得税

正解: 3

1. 正しい。マンションを賃貸することによる家賃収入は、不動産所得の収入金額となる。

2. 正しい。契約に際し賃借人から受け取った礼金は、不動産所得の収入金額となる。

3. 誤り。銀行へのローン返済額100万円のうち、必要経費となるのは、借入金の利子にかかる部分である。元本部分は対象とならない。

4. 正しい。賃貸しているマンションに係る固定資産税は、必要経費となる。

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