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2級学科200809問題50

問題50: 不動産賃貸事業の事業収支計画表
 
正解: 2
 
減価償却資産の償却方法は定額法によることとしているので、以下の式により算出する。
 
減価償却費 = 取得価額 × 定額法の償却率
 
(ア) 減価償却費: 1,200万円 = 4億円 × 0.030
 
支出のうち、「借入金元本返済額」は、税額の計算に関係せず、「その他」は、全額が必要経費に算入されるとしていることから、A氏の不動産所得の金額は、以下の式により算出する。
 
不動産所得の金額 = 家賃収入 - 借入金利子 - その他 - 減価償却費
 
(イ) 不動産所得の金額: 700万円 = 4,800万円 - 1,400万円 - 1,500万円 - 1,200万円
 
 
資格の大原 資格の大原 公認会計士講座
 
 

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