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2級(AFP)実技200809問9

問9: 路線価方式による自用地としての評価額


正解: 15,360


正面路線の判定:
奥行価格補正率: 1.0
500千円 × 1.0 > 400千円 × 1.0
よって、500Dが正面路線となる。

正面路線と他の路線との関係: 側方路線
側方路線影響加算率: 0.03
400千円 × 0.03 = 12千円

1平米あたりの価額:
500千円 + 12千円 = 512千円

宅地の評価額:
512千円 × 300平米 = 153,600千円
153,600千円 = 15,360万円


資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座
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関連問題:
路線価方式による自用地としての評価額


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