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1級実技200809問1

問1:新築マンション購入前と購入後のバランスシート(ライフ)
 
正解:
(ア) 2,000万円
(イ) 2,000万円
(ウ) 3,990万円
(エ) 950万円
 
<マンション購入直前>
 
[山岡家の金融資産残高 (時価)] 合計1,200万円
 
信夫さんの両親からの資金贈与 800万円
 
資産合計:2,000万円 = 1,200万円 + 800万円
 
よって、(ア)は 2,000万円
 
負債はないとしているので、負債合計は0円。負債・純資産合計は資産合計と一致する。
 
負債・純資産合計:2,000万円 = 負債 0円 + 純資産残高 2,000万円
 
よって(イ)は 2,000万円
 
<マンション購入直後>
 
マンション購入直前の資産合計:2,000万円
 
マンションの時価:3,200万円
 
資産減少分:1,210万円
(内訳)
信夫さん名義の定期預金 200万円
美代さんの財形住宅貯蓄 210万円
信夫さんの両親からの資金贈与:800万円
 
マンション購入直後の資産合計:3,990万円 = 2,000万円 + 3,200万円 - 1,210万円
 
よって、(ウ)は 3,990万円
 
マンション購入直後の資産合計:3,990万円
 
住宅ローン:2,790万円
(内訳)
マンション購入価格 4,000万円
信夫さん名義の定期預金 △200万円
美代さんの財形住宅貯蓄 △210万円
信夫さんの両親からの資金贈与:△800万円
 
諸費用:250万円
 
純資産残高:950万円 = 3,990万円 - 2,790万円 - 250万円
 
よって、(エ)は 950万円
 
 
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