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1級実技200609問4

問4: フラット35の融資対象となるための住宅の条件(ライフ)
 
正解:
(ア) 1
(イ) 6
(ウ) 7
(エ) 10
(オ) 15
 
 
 
お借り入れの対象となる住宅
 
【共通】
住宅の床面積(上限はありません。)
 
よって、(ア)は、1. 制限なし。
 
 
一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合:70m²以上。
 
よって、(イ)は、6. 70m²以上。
 
 
住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(基準の適合にあたっては、検査機関または適合証明技術者(中古住宅のみ)が発行する適合証明書の交付を受けてください。)
 
よって、(ウ)は、7. 住宅金融公庫(改組前の名称)。
 
 
店舗や事務所と併用した住宅の場合、住宅部分の床面積が全体の1/2以上あること
 
よって、(エ)は、10. 1/2。
 
 
【新築住宅】
建設費(建設に付随して取得した土地の購入費も含められます。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
 
【中古住宅】
購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
 
よって、(オ)は、15. 1億円以下。
 
 
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