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1級実技200709問1

問1: 新築マンション購入前と購入後のバランスシート(ライフ)
 
正解:
(ア)1,500万円
(イ)1,500万円
(ウ)3,170万円
(エ)520万円
 
<マンション購入直前>
 
大輔さん名義:260万円
(内訳)
銀行預金(普通預金) 60万円
銀行預金(定期預金) 50万円
財形住宅貯蓄 80万円
投資信託 70万円
 
紗枝さん名義:240万円
(内訳)
銀行預金(普通預金) 20万円
郵便貯金(定額貯金) 100万円
一般財形貯蓄 100万円
外貨預金 20万円
 
両親からの資金贈与:1,000万円
 
資産合計:1,500万円 = 260万円 + 240万円 + 1,000万円
 
よって、(ア)は 1,500万円
 
負債はないとしているので、負債合計は0円。負債・純資産合計は資産合計と一致する。
 
負債・純資産合計:1,500万円 = 負債 0円 + 純資産残高 1,500万円
 
よって(イ)は 1,500万円
 
 
<マンション購入直後>
 
マンション購入直前の資産合計:1,500万円
 
マンションの時価:2,800万円
 
資産減少分:1,130万円
(内訳)
銀行預金(定期預金) 50万円
財形住宅貯蓄 80万円
両親からの資金贈与:1,000万円
 
マンション購入直後の資産合計:3,170万円 = 1,500万円 + 2,800万円 - 1,130万円
 
よって、(ウ)は 3,170万円
 
 
マンション購入直後の資産合計:3,170万円
 
住宅ローン:2,370万円
(内訳)
マンション購入価格 3,500万円
銀行預金(定期預金) △50万円
財形住宅貯蓄 △80万円
両親からの資金贈与 △1,000万円
 
諸費用:280万円
 
純資産残高:520万円 = 3,170万円 - 2,370万円 - 280万円
 
 
よって、(エ)は 520万円
 
 
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