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1級実技200509問19

問19: 従前から賃貸に供していたアパートの建替えに伴う費用の取り扱い(タックス)
 
正解:
(ア) 1
(イ) 1
(ウ) 2
(エ) 1
 
(ア) 従前から賃貸に供していた建物の取り壊し費用は必要経費となる。
 
(イ) 賃貸している建物やその敷地を譲渡するため以外に支払った立退料については必要経費となる。
 
(ウ) 従前から賃貸に供していた建物の未償却残高は必要経費となる。
 
(エ) 既に不動産所得を生ずべき業務を行っている場合にあって、賃貸用建物を新築するための借入金の利息で賃貸開始前および開始後の期間に対応する利息は必要経費となる。
 
 
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