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フラット35の融資対象

1級実技(資産設計提案業務):
2006問4:フラット35の融資対象となるための住宅の条件(ライフ)

3級学科:
201601問2: フラット35(買取型)の利用条件
201301問3: フラット35(買取型)の融資対象


資格の大原 FP入門講座開講

フラット35


1級実技2018問1

問1: 購入可能な物件価格の上限


正解: 2


自己資金の総額: 500万円
= 自己資金: 400万円 + 慎吾さんの父から贈与される資金: 100万円

慎吾さんが負担可能な住宅ローンの借入額: 2,770万円(10万円未満切捨)
≒ 給与収入(年収): 550万円 × 20% / 12ヵ月 / 借入額100万円当たりの毎月の元利合計返済額(年利1.20%・返済期間30年): 0.3309万円 × 100万円

物件価格: 3,270万円
= 500万円 + 2,770万円

購入可能な物件価格の上限: 3,110万円(10万円未満切捨)
≒ 3,270万円 / (1 + 住宅購入のための諸費用: 5%)


よって、正解は 2 となる。


1級FP技能検定実技試験(資産設計提案業務) 精選過去問題集
資格の大原 FP入門講座開講
<< 問20 | 1級実技の出題傾向(2018) | 問2 >>


関連問題:
住宅取得資金


法定相続分と遺留分

1級実技(資産設計提案業務):
2018問16: 法定相続分および遺留分の金額

2級実技(資産設計提案業務):
201505問37: 法定相続分と遺留分


資格の大原 資格の大原 行政書士講座

相続・事業承継設計


1級実技2018問16

問16: 法定相続分および遺留分の金額


正解:
(ア) 2
(イ) 5


相続人が配偶者と子である場合の法定相続分は、「配偶者: 1/2、子: 1/2」(民法第900条第1項第1号)となる。子が数人あるときは、均分相続(民法第900条第1項第4号)とされるが、俊之さんが死亡しているため、代襲相続(民法第887条第2項)が発生する。弘子さんについては相続放棄しているが、民法上では、相続の放棄をした者は、その相続に関しては、初めから相続人とならなかったものとみなされる(民法第939条)。また、前夫と松子さんの子である浩介さんは、健三さんの普通養子となっているが、法定相続分については、実子と同じ「1/6 = 1/2 × 1/3 」であることに留意する。したがって、俊之さんの子である辰郎さんの相続分は、「1/12 = 1/2 × 1/3 × 1/2 」となる。

被相続人の子の遺留分は、遺留分算定基礎財産の価額の 2分の1相当額に法定相続分を乗じた額である(民法第1028条第1項第2号)。


「健三さんの相続が開始した場合、辰郎さんの民法上の法定相続分は、12分の1 となります。健三さんの相続についての遺留分算定の基礎となる財産の価額が 9,600万円だった場合、浩介さんの遺留分の金額は、800万円(= 9,600万円 × 遺留分: 1/2 × 法定相続分: 1/6) となります。」


よって、(ア) は 2. 12分の1 、(イ) は 5. 800万円。


1級FP技能検定実技試験(資産設計提案業務) 精選過去問題集
資格の大原 資格の大原 行政書士講座
<< 問15 | 1級実技の出題傾向(2018) | 問17 >>


関連問題:
法定相続分と遺留分


債券価格の変動

3級学科:
2017011問11: 固定利付債券と市中金利
201609問14: 債券価格の変動
201405問12: 固定利付債券の価格変動


資格の大原 FP入門講座開講

債券の仕組みと特徴


2級学科200801問題28

問題28: ポートフォリオ運用におけるリスクとリターン


正解: 3


1. 不適切。ポートフォリオの期待収益率は、組入れ証券の各期待収益率の加重平均値と同じ値となる。

2. 不適切。ポートフォリオのリスクである標準偏差は、組入れ証券の各標準偏差の加重平均値より小さい値となる。

3. 適切。ポートフォリオの組入れ証券間の相関係数が 1に近づくほど、ポートフォリオのリスク低減効果は小さくなる。

4. 不適切。ポートフォリオを構成する銘柄の数が多いほど、ポートフォリオのリスクである標準偏差は低下するが、期待収益率については、構成する各銘柄の期待収益率を構成比率で加重平均した値となる。


資格の大原 FP入門講座開講
<< 問題27 | 2級学科の出題傾向(200801) | 問題29 >>


関連問題:
ポートフォリオ理論


損害保険の用語

3級学科:
201405問9: 保険会社が損害に対して支払う保険金の限度額
201205問39: 損害保険の対象の評価額

3級実技(資産設計提案業務):
201801問8: 損害保険の用語


比例てん補
一部保険


資格の大原 FP入門講座開講

損害保険の補償内容


1級実技2018問11

問11: 企業型確定拠出年金および個人型確定拠出年金


正解: 1


・将之さんが、企業型確定拠出年金の加入者資格を喪失した月の翌月から起算して 6ヵ月以内に移換の手続きを行わなかった場合、年金資産は自動的に国民年金基金連合会へ移換される(確定拠出年金法第83条第1項第1号)。

よって、(ア) は 6ヵ月、(イ) は 国民年金基金連合会。

・(地方公務員: 第3号厚生年金被保険者である)紀子さんは過去に確定拠出年金に加入したことがなく、55歳で初めてiDeCoに加入する場合、年間の掛金額の上限は144,000円(確定拠出年金法施行令第36条第1項第4号)で、老齢給付金を受給できるのは 63歳からとなる(確定拠出年金法第33条第1項第4号)。

よって、(ウ) は 144,000円、(エ) は 63歳。


以上、空欄(ア) ~ (エ)に入る適切な語句の組み合わせとして、正しいものは 1 となる。


1級FP技能検定実技試験(資産設計提案業務) 精選過去問題集
資格の大原 資格の大原 社会保険労務士講座
<< 問10 | 1級実技の出題傾向(2018) |


関連問題:
確定拠出年金


課税遺産総額

2級学科:
201001問題55: 課税遺産総額


相続税の課税価格の合計額と遺産に係る基礎控除額


資格の大原 資格の大原 税理士講座

相続税の計算


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